主な申込条件 同居者を含めて全員が日常生活上、自立可能で、かつ、満65歳以上の方。 ※ただし、夫婦のみの世帯である場合、どちらか一方の方が満65歳以上で、他の一方の方が満60歳以上であれば、お申込みいただけます。契約名義人の年齢が35歳以下の方限定（学生可）です。 同居できるのは、配偶者もしくは35歳以下の親族（6親等内の血族及び3親等内の姻族）に限ります。 なお、配偶者の年齢は問いません。ＵＲ賃貸住宅は、高齢者のいる世帯に対する優遇措置として所得基準の緩和や一部対象団地の優先申込受付等を行なっていますが基本的に「高齢者世帯の家賃減額」は行なっていません。 引用されているサイトは、ＵＲが旧公団時代から管理している物件を建て替える場合の方針を示しているものです。
高齢者入居賃貸住宅制度とは？高齢者向け優良賃貸住宅は、民間事業者やUＲ都市機構などによって設置・運営され、都道府県単位で認定された賃貸住宅です。 主に自立あるいは軽度の要介護状態の高齢者を受け入れています。 高齢者向け優良賃貸住宅の特徴は、高齢者が安全に安心して暮らせるように、バリアフリー化され、住居内に緊急通報装置が設置されていることです。
UR賃貸は高齢者でも借りられますか？
高齢者・障がい者・父子母子世帯・満18歳以上の学生の方※は、収入が基準月収額の1/2に満たない場合でもお申込みできます。 ・扶養等親族の平均収入額が基準月収額以上あること、または貯蓄額が基準貯蓄額以上あること。 ただし、扶養等親族が、UR賃貸住宅に居住している場合は、次のイからハのいずれかを満たす必要があります。例えば、UR賃貸住宅の場合は、賃貸契約には入居審査の代わりに、一定の収入基準（月収）が設けられています。 具体的には、過去１年間の年収（ボーナスを含む税引き前の総支給額）を、12で割った金額が、UR賃貸住宅が家賃に応じて定めた「基準月収額」を超えていることです。
高齢者が一人暮らしをできる年齢は？
ここで注目すべきなのは、『健康寿命』。 健康寿命とは長期的な医療や介護に依存せず、自立した生活ができる年齢のことをいいます。 つまり、高齢者が一人暮らしをできる限界の年齢は、『男性72歳、女性75歳』ということです。
65歳以上の賃貸の家賃は2～6万円台が多い 同調査によると、家計を主に支えるのが65歳以上の高齢者である世帯の1ヶ月あたりの家賃は、平均4万6233円となっています（家賃0円の世帯を除く）。
高齢者専用賃貸住宅はいつ廃止になりましたか？
結論を先に述べると、平成23年10月20日に、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正法が施行されたことにより、高専賃（高齢者専用賃貸住宅）、高円賃（高齢者円滑入居賃貸住宅）、高優賃（高齢者向け優良賃貸住宅）は廃止されました。老人ホームへの入居は、原則60～65歳以上となっています。 しかし、条件によっては60歳未満でも入居可能な場合もあります。 年齢だけでなく、要介護度認定の基準が設けられている場合もあるので確認が必要です。大手消費者金融の貸付対象年齢は平均65〜69歳となっており、満70歳まで借り入れできるのはレイク（旧レイクALSA）だけです。 アルバイトやパートなどによる収入があれば高齢者でも審査で優遇してもらえるため、借り入れできるか不安な人はレイク（旧レイクALSA）で申し込んでみてはいかがでしょうか。
この仕組みによって、高齢者世帯に万が一のことがあっても大家さんは保証を受けられるので、高齢者の入居について前向きに考えられます。 制度の対象となる入居者は、満60歳以上（同居人は配偶者を除いて60歳以上の親族）です。 そして、 高齢者専用賃貸住宅を利用する方法 もあります。
URの平均月収額とは？平均月収額とは、給与収入や事業所得、不動産所得、雑所得（年金等）など、将来も継続すると認められるもので、原則として過去１年間の合計額を12で割った額をいいます。 また、いずれも課税対象になっているもので、かつ証明できるものに限ります。
市営住宅 月収いくらまで？入居しようとする世帯全員の収入の総額が、公営住宅法に定められた収入基準を超えていないこと。 原則として、所得金額から各種控除額を差し引いた合計額が、月平均15万8千円以下であることが必要です。 ただし、高齢者世帯・障害者世帯等（裁量階層）については、月平均21万4千円以下にまで収入基準が緩和されます。
高齢者が一人暮らしをするにはいくらお金がかかる？
総務省の家計調査によると、高齢者の一人暮らし世帯における1カ月の生活費は、平均約16.5万円となり、年間では約198万円かかります。
老後の一人暮らしのは、1ヶ月最低183,500円程度あれば生活できます。 具体的に1ヶ月に必要な生活費を、老後の生活費(一人暮らし) 計算シミュレーションで計算しました。 家賃は、およそ7万円とします。65歳以上一人暮らしの持ち家率は？ 住居費は、持ち家か賃貸かによって大きく異なります。 内閣府「2021年（令和3年）版高齢社会白書」によると、65歳以上の一人暮らし高齢者の持ち家率は66.2％です。 賃貸住宅で生活する場合、平均的なデータより住居費がかかることを想定しておきましょう。「平成30年住宅・土地統計調査」によると、世帯主が65歳以上の高齢世帯の1ヶ月当たりの家賃平均額は約4〜6万円（全国平均）です。