UR賃貸住宅は、公営住宅と異なり、中堅所得者向けに供給されている賃貸住宅です。 入居条件は、公営住宅とは反対で「ある一定の収入以上の方」が入居できます。 礼金や仲介手数料不要で民間賃貸住宅と比べて初期費用がお得で、保証人も不要です。 単身者の入居も可能で、団地によっては友人同士でのハウスシェアでの入居も可能です。団地（公営住宅）は、低所得者向けの賃貸住宅といえます。 そのため、一定の所得以上になると退去が必要になる場合もあるため覚えておきましょう。 一方でURに入居する場合は一定の収入以上が必要で、入居も先着順となります。 収入や家族構成などにより、URと団地（公営住宅）では入居条件も変わります。国土交通省が所管する法人として設立され、「独立行政法人都市再生機構法」に基づき、業務を実施しています。
URの親会社は？日本総合住生活株式会社
URの年収はいくらですか？
独立行政法人都市再生機構の平均年収は638万円、年収範囲は350～1050万円です（51人の正社員の回答）。高優賃家賃減額制度は、高優賃に新たに入居される又は現にお住まいの低所得の高齢者世帯の方を対象として、高齢者住まい法令に基づき算出する額を基準にＵＲが決定する額（入居者負担額）まで減額（上限25,000円（※））するというものです。
UR団地の所有者は誰ですか？
UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が建物を管理し、賃貸を行っています。 UR都市機構は、1955年に設立された日本住宅公団が前身となっていて、現在は、国土交通省所管の独立行政法人です。
UR賃貸とは、一言でいえば昔の公共団地を指します。 今は、UR都市機構が独立行政法人として管理運営しています。 これに対し、普通の賃貸とは、民間の1人の個人が所有し、管理運営するものです。 ただ、最近では管理運営を民間の不動産会社へ委託している事が多いです。
URの家賃を滞納するとどうなる？
家賃を滞納した状態が数カ月続けば、大家さんや管理会社といった貸主から、賃貸借契約の解除や強制退去を迫られ、住む場所がなくなる可能性もあります。 賃貸借契約書の「契約解除」の条項に、家賃の滞納は記載されており、貸主が裁判で明け渡し請求が認められた場合に、強制退去が実施されます。独立行政法人都市再生機構の平均年収は638万円、年収範囲は350～1050万円です（51人の正社員の回答）。UR賃貸は、一般的な賃貸物件のお部屋よりグレードが高いうえ、定期的にリフォームされているので家賃が高めに設定されています。 東京23区の単身向けのUR賃貸の家賃平均は「約11万円」です。 普通の賃貸物件は約7.5万円なので、かなり高いことがわかります。
年齢別の年収
| 年齢 | 推定年収 |
|---|---|
| 25歳 | 446万円 374万円〜532万円 |
| 30歳 | 523万円 438万円〜624万円 |
| 35歳 | 625万円 524万円〜746万円 |
| 40歳 | 736万円 617万円〜879万円 |
URの30歳の年収は？年齢別平均・最高年収
| 年齢 | 平均年収 | 最高年収 |
|---|---|---|
| 25~29歳 | 472万円 | 650万円 |
| 30~34歳 | 604万円 | 750万円 |
| 35~39歳 | 663万円 | 900万円 |
URは何歳まで住めますか？契約名義人の年齢が35歳以下の方限定（学生可）です。 同居できるのは、配偶者もしくは35歳以下の親族（6親等内の血族及び3親等内の姻族）に限ります。 なお、配偶者の年齢は問いません。
URの高齢者の入居条件は？
主な申込条件 同居者を含めて全員が日常生活上、自立可能で、かつ、満65歳以上の方。 ※ただし、夫婦のみの世帯である場合、どちらか一方の方が満65歳以上で、他の一方の方が満60歳以上であれば、お申込みいただけます。
役員一覧
| 役職 | 氏名 | 役員就任直前の経歴 |
|---|---|---|
| 理事長 | 中島 正弘 | 内閣官房参与 |
| 副理事長 | 田中 伸和 | 独立行政法人都市再生機構理事 |
| 理事長代理 | 中村 功 | みずほ信託銀行（株）代表取締役副社長 |
| 理事 | 桶田 寿 | 独立行政法人都市再生機構本社統括役 |
UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が建物を管理し、賃貸を行っています。 UR都市機構は、1955年に設立された日本住宅公団が前身となっていて、現在は、国土交通省所管の独立行政法人です。UR賃貸住宅ってなんですか？ 旧名、公団住宅の事です。 2004年に発足した独立行政法人都市再生機構(Urban Renaissance Agency）の頭文字をとって「UR賃貸住宅」と変更されました。