市営住宅は公営住宅法に基づき収入の制限があります、自治体ごとで違う収入基準もありません。 収入（控除後）－３８万扶養家族数÷１２＝１５８０００円以下の世帯しか入れません。 自営業などの人は、確定申告の申告額になるので、実際の収入＝申告額とは必ずしも一致しないので、高級外車などに乗ってる人もいらっしゃいますね！・公営住宅の場合は、そもそもが「低所得者のための賃貸住宅」なので家賃が安く設定され、収入や世帯の状況によってはさらに家賃の減免措置を受けることができます。 共益作業を自治会が自主管理することで共益費の入居者負担額も少ない場合があります。市営住宅とはわかりやすく
衛生管理や防犯対策も徹底されているので、住み心地は悪くないでしょう。 また、民間の賃貸住宅とは違い、入居にあたり雇用形態が問われないのもメリットです。 連帯保証人がいれば、無職や自営業など収入が安定しない方でも借りられます。 ちなみに、県営住宅と勘違いされやすいですが「貸主」が異なります。
市営住宅は何年住めますか？市営住宅は何年住めるの？ 収入が基準を超えない限り何年でも住めます。 一部ですが、若年夫婦・子育て世帯向けの物件は10年程度の期限が設けられています。
市営団地に住むには年収いくらまでですか？
入居しようとする世帯全員の収入の総額が、公営住宅法に定められた収入基準を超えていないこと。 原則として、所得金額から各種控除額を差し引いた合計額が、月平均15万8千円以下であることが必要です。 ただし、高齢者世帯・障害者世帯等（裁量階層）については、月平均21万4千円以下にまで収入基準が緩和されます。回答 所得が増えたら、家賃が上がります。 また、入居申込条件の所得基準を超えた場合は、家賃が上がるとともに住宅明渡しの努力義務が発生します。 なお、基準を大きく超えた場合には、高額所得者として、期限を設定して明渡を請求することがあります。
市営住宅で年収を超えたらどうなる？
回答 所得が増えたら、家賃が上がります。 また、入居申込条件の所得基準を超えた場合は、家賃が上がるとともに住宅明渡しの努力義務が発生します。 なお、基準を大きく超えた場合には、高額所得者として、期限を設定して明渡を請求することがあります。
▲給与所得、年金所得（老齢・障害・福祉年金等）、その他所得及び生活保護扶助料などの収入のある方。 ○市営住宅または市営借上住宅に入居しようとする世帯のうち、どなたにも上記の収入がない場合（収入が雇用保険金、休業補償、傷病手当、児童扶養手当、仕送りのみの方など）は、原則として申込みできません。
市営住宅を内覧できない理由は何ですか？
それは、事故物件の可能性があるからです。 公営住宅の場合、事故物件であっても次の入居者には教えてくれませんので。 （老人の孤独死とか自殺とか殺人事件とか色々と。） 修繕前に内覧させると死臭が残っている場合があるようで。高額所得者とは、市営住宅に引き続き 5 年以上住んでおられる方（※）で、最近 2 年間 の収入月額が 31 万 3 千円の明渡基準を超えた方をいいます。一般的に団地を取り扱っている公共の住宅では年齢制限がないので、長く住み続けることができて安心です。 賃貸契約を何度更新しても更新料はかかりません。
市営住宅の家賃は、「団地の建っている場所、住宅の広さ、築年数、エレベーターの有無など」と、「世帯の収入」に応じて毎年度決まります。 そのため、家賃の算定には、世帯の収入状況を的確に把握する必要があります。
市営住宅で家賃を滞納したらどうなる？市営住宅の家賃滞納について、すぐに強制退去の要請を受けることはありませんが、3ヶ月以上滞納し続けると公的機関から強制退去処分を受ける可能性があります。
公営住宅と市営住宅の違いは何ですか？県営住宅は「都道府県」が貸主であるのに対し、市営住宅（町営・村営住宅）は「市町村」が貸主です。 いずれも住居に困っている低所得者向けの賃貸住宅を指し、県営住宅と市営住宅を総称して公営住宅と呼びます。
公営住宅に入居するための政令月収はいくらですか？
道営住宅に入居を申込む場合は、国が定めた月収額(以下、「政令月収」とします)が１５万８千円以下であることが必要です。
回答 所得が増えたら、家賃が上がります。 また、入居申込条件の所得基準を超えた場合は、家賃が上がるとともに住宅明渡しの努力義務が発生します。 なお、基準を大きく超えた場合には、高額所得者として、期限を設定して明渡を請求することがあります。市営住宅の使用については、相続が認められていない中、名義人が死亡したり、転居（離婚・結婚等）した場合に、残された家族の居住の安定を図るために、一定の要件を備えた同居親族に限り、名義変更を限定的にみとめることにより、引き続き居住が認められます。回答 所得が増えたら、家賃が上がります。 また、入居申込条件の所得基準を超えた場合は、家賃が上がるとともに住宅明渡しの努力義務が発生します。 なお、基準を大きく超えた場合には、高額所得者として、期限を設定して明渡を請求することがあります。