建ててから数年しか経っていないような住宅が、ドアや窓の閉まりが悪くなったり、壁にヒビが入っていたりした場合には、地盤沈下が起こっている可能性があります。 早めに専門業者に調査を依頼しましょう。一番多い原因は地震です。 日本は地震大国だけに、この地震によって地盤沈下してしまうケースが、とても多いです。 地震によって液状化現象が起こり、地盤沈下してしまうこともあります。 液状化現象は、東日本大震災の時、浦安などのベイエリアなどでかなり被害が出て、ニュースにもなっていたので、皆さんご存知かと思います。地盤の液状化を防ぐ方法のまとめ
- 地盤の転圧を行い、土の密度と強度を高くする
- 比較的軽い家を建てる
- 杭を支持層まで打ち建物を支える
- 建物の重さのバランスを考えて設計する
- 地盤改良して地盤内の水分量を減らす
- 地盤改良して地震による地盤の振動を抑え、液状化させにくくする
地盤沈下が起きやすい土地は？もっとも沈下しやすいのは、人工的に作られた土地です。 地盤が充分に締め固まるには長い年月がかかるため、人工的に埋め立てるなどして作られた土地、いわゆる盛土の土地では、地盤が緩いことが多く沈下が起きやすい傾向にあります。 また過去に海や川や沼だった場所を埋め立てた土地は、液状化現象も起きやすい傾向にあります。
地盤沈下による損害は誰の責任ですか？
地盤調査をしても、施工後に地盤沈下などのトラブルが起こることがあります。 責任は建築士となり訴訟になると損害賠償などが請求されるため、地盤調査会社は慎重に選び、信頼できるデータかどうか十分な確認が必要です。沈下が顕在化しはじめるのは、上棟から１～２年を経過した時点でしょう。
日本の地盤の強い地域はどこですか？
全国の都道府県別で地盤の強い場所は、
- 1位 沖縄県 82.754点
- 2位 群馬県 78.998点
- 3位 福島県 78.903点
- 4位 栃木県 78.630点
- 5位 熊本県 77.758点
- 6位 岩手県 76.941点
- 7位 茨城県 75.193点
- 8位 長野県 75.189点
地盤調査をしても、施工後に地盤沈下などのトラブルが起こることがあります。 責任は建築士となり訴訟になると損害賠償などが請求されるため、地盤調査会社は慎重に選び、信頼できるデータかどうか十分な確認が必要です。
地盤沈下を防ぐためにはどうしたらよいですか？
地盤沈下を防止するため、地下水の節水にご協力ください。 「地下水を出し放しにしない」（雪がやんだり、駐車場の雪が消えたら、こまめにポンプの電源を切りましょう。） 「地下水だけに頼らない」（消雪を地下水だけに頼るのではなく、機械除雪や人力除雪を可能な限り併用しましょう。）地盤沈下を修正するための費用は、工事の方法や業者によってそれぞれ異なります。 たとえば、土台上げ工法の場合は200万～400万円、鋼管圧入工法の場合は400万～500万円が相場です。 ただし、建物の傾きを部分的に直すような小規模な工事であれば、20万～50万円で行うことも可能です。上位3位都道府県のランキング結果
- 1位 沖縄県 82.754点 那覇市をはじめ、琉球石灰岩と呼ばれるサンゴ礁が固まった岩の台地と丘陵地が広く分布しており、低地の町の沿岸大都市と比べて良い地盤のエリアが多いことから、全国1位のスコアとなりました。
- 2位 群馬県 78.998点
- 3位 福島県 78.903点
全国の都道府県別で地盤の強い場所は、
- 1位 沖縄県 82.754点
- 2位 群馬県 78.998点
- 3位 福島県 78.903点
- 4位 栃木県 78.630点
- 5位 熊本県 77.758点
- 6位 岩手県 76.941点
- 7位 茨城県 75.193点
- 8位 長野県 75.189点
地盤沈下でどこに相談すればよいですか？家の傾きについて何から始めたらいいか分からない場合、地域の住宅相談窓口や建築相談窓口に相談することをオススメします。 自治体によっては、住宅の建築基準法に関する相談を受け付けている窓口や、建物の安全性に関する相談を受け付けている窓口があります。
地盤沈下 何が問題？地盤沈下は、地下水の過剰な採取により地下水位が低下し、粘土層が収縮するために生じる。 いったん沈下した地盤はもとに戻らず、建造物の損壊や洪水時の浸水増大などの被害をもたらす。
家の地盤沈下を修復するにはいくらかかりますか？
不同沈下(地盤沈下)の修正／地盤改良の工事にかかる費用・工期
| 施工方法 | リフォーム費用 | 工期 |
|---|---|---|
| グラウト注入工法 | 230〜600万円 | 1〜2週間 |
| 土台上げ工法 | 100〜400万円 | 10日〜3週間 |
| 耐圧版工法 | 200〜700万円 | 10日〜5週間 |
| 鋼管圧入工法 | 300〜1,000万円 | 3週間〜2ヶ月 |
治安の良し悪しを考える時に重要な犯罪遭遇率（何人に1人が犯罪にあう確率か）を見てみると、治安が良い都道府県1位は秋田県で511人に1人、2位は岩手県で454人に1人、3位は長崎県で407人に1人という結果となりました。 刑法犯認知件数がもっとも少なかった島根県は遭遇率では363人に1人で6位となっています。富山って“日本一地震が少ない県”でしょ？ とは言え、富山県は地震が少ない県です。 この１００年間に県内で震度５以上の揺れが観測されたのは、いずれも石川県で発生した９３年前の大聖寺地震と１６年前の能登半島地震の２回だけです。地盤保証について 2000年4月に施行された品確法により、新築で建設された住宅には、引渡日から10年間保証することが 義務付けられています。 建物の構造をどんなに強固に作っても、肝心のそれらを支える地盤に問題が起こっては意味がありません。