世界一の地価となった尖沙咀の広東道
2020年第4四半期では尖沙咀(Tsim Sha Tsui)の広東道(Canton Road)が1平方フィート当たり1,607米ドルでトップになった。3月に公表された22年の公示地価は、山野楽器銀座本店(銀座4)が1平方メートル当たり5300万円で16年連続全国1位。 21年9月に公表された同年の基準地価は、明治屋銀座ビル(銀座2)が1平方メートル当たり3950万円で同じく16年連続全国1位だった。全国の最高価格地点は
去年までは新型コロナの影響で下落が続いていましたが、外国人旅行者によるインバウンド需要の回復などから、ことしは2.0%値上がりし、4年ぶりに上昇に転じました。 全国の住宅地で地価が最も高かったのは、5年連続で東京・港区赤坂1丁目で1平方メートルあたり524万円でした。
日本の地価で最高額はいくらですか?全国の地価トップは、住宅地が6年連続で、「東京都港区赤坂1の14の11」(1平方メートルあたり512万円)で、2・4%上昇した。 商業地は17年連続で、「東京都中央区銀座4の5の6(山野楽器銀座本店)」(同5380万円)で、1・5%上昇した。
日本で1番安い地価はどこですか?
住宅地で最も安かった『北海道紋別郡』の土地ですが、1㎡で1350円です。中でも商業地の高額ランキング第1位は、東京都中央区銀座4丁目「山野楽器銀座本店」で1平方メートルあたり4010万円だった。 対前年比で18.6%上昇し、公示地価としての過去最高額を更新した。 1坪でみると1億3000万円を超えることになる。 1坪はおおよそ畳2枚分の広さに相当するからその価格の高さには驚きだ。
日本一高い土地坪はいくらですか?
中でも商業地の高額ランキング第1位は、東京都中央区銀座4丁目「山野楽器銀座本店」で1平方メートルあたり4010万円だった。 対前年比で18.6%上昇し、公示地価としての過去最高額を更新した。 1坪でみると1億3000万円を超えることになる。 1坪はおおよそ畳2枚分の広さに相当するからその価格の高さには驚きだ。
住宅地で最も安かった『北海道紋別郡』の土地ですが、1㎡で1350円です。 畳1帖に換算すると約2200円ほどということになります。 評価地点には住宅がありますが、一般的な戸建て住宅5棟分の広さで77万円という評価となっています。 つまり、15~16万円出せば一般的な戸建て住宅用の土地が手に入るということです。
日本一の高級住宅街はどこですか?
日本にあまたある高級住宅街のなかでも、確実にトップクラスに入るのが、兵庫県芦屋市の東北部に位置する、六麓荘町です。 大阪と神戸のちょうど中間、六甲の山麓、38ヘクタールの高台に広がる瀟洒な住宅街です。全国での最高価格は、「東京都中央区銀座5丁目」にある文具店「鳩居堂」前の銀座中央通りで、1㎡当たり4224万円だった。 37年連続で全国1位となった。 過去の最高額は2020年分の4592万円だった。データで見ると坪単価相場は家を建てる都道府県により大きく差があります。 坪単価が一番安いところは鳥取県の83.4万円。
全国での最高価格は、「東京都中央区銀座5丁目」にある文具店「鳩居堂」前の銀座中央通りで、1㎡当たり4224万円だった。 37年連続で全国1位となった。 過去の最高額は2020年分の4592万円だった。
土地は何坪から豪邸になりますか?300坪の広さがあれば、十分に豪邸と呼ばれる住居を建築できます。
六麓荘町には誰が住んでいますか?六麓荘町の住人には古くは近代日本の礎を築いた関西の財界人、現在では経営者や弁護士、医師などが多く住んでいます。 誰もが知るような有名人の邸宅もあり、日本でも有数の成功者が集まるエリアだと言えるでしょう。 厳格なルールが設けられているだけあって、景観もすばらしく、喧噪から離れて静かに暮らすことができる六麓荘町。
東京で一番高級な住宅地はどこですか?
地価の上位100地点のうち、上昇率1位は荒川区
2位の四ツ谷(千代田区)は、同428万円。 「番町、麹町エリアはブランド力があり、コロナ禍においても富裕層を中心にマンション需要は根強いが、大規模住宅地の供給は限定的であり、地価は堅調に推移している」とある。
「住宅地 公示地価ランキングTOP10(表1)」
順位 | 都道府県 | 令和4年公示地価 |
---|---|---|
1位 | 東京都 | 5,000,000円/㎡ |
2位 | 東京都 | 4,150,000円/㎡ |
3位 | 東京都 | 3,880,000円/㎡ |
4位 | 東京都 | 3,650,000円/㎡ |
住宅地で最も安かった『北海道紋別郡』の土地ですが、1㎡で1350円です。≪日本一安い土地(住宅地)≫
場所は北海道紋別郡の民家が点在するエリアです。