不動産業界の月間平均残業時間は32時間、働き方改革が浸透し始めている！不動産業界の仕事は、お客様の都合に合わせて内見や契約事務を行うため、場合によっては思わぬ残業となってしまうことがあります。 例えば、賃貸仲介の場合、閉店間際に突然来店されるお客様もいます。 また不動産管理業の場合、深夜の出火や水漏れ、カギ紛失などに対応することもあるでしょう。不動産業界では固定残業代を多く見かけますが、実際の時間外労働が60時間を超過した部分は50％で計算したうえで、差額があれば支給が必要になります。
不動産業界の労働時間は？不動産業を対象とした法改正
「1日8時間・週40時間」の法定労働時間を超える労働は時間外労働となります。
残業何時間までがホワイト企業ですか？
「ホワイト企業」といえる一つの目安は25時間
もし「ホワイト企業」について、残業時間が平均より多いか少ないかで定義するのであれば、「25時間」という目安が挙げられます。結論：残業30時間はホワイトではない
月間残業30時間はホワイトではないです。 月間残業30時間というのは、月の稼働日数が20日だとして1日平均1時間半の残業があるということ。 定時が9時～18時なら、平均的に毎日19時半退社。
不動産業界の給料が高いのはなぜですか？
不動産営業が高い年収を得られるのは、多くの不動産会社が売上（成約数）に応じて、営業担当者に歩合が支払われるインセンティブ制を導入しているためと考えられます。 インセンティブ制の特徴は、売上を上げればその分だけ基本給にプラスして稼げることです。 契約1件あたりの単価が高い分野では、より年収が高くなるでしょう。
1時間あたりの残業代は基礎賃金によって変わります。 基礎賃金は人によって変わるため、あわせて残業代の金額も変わるでしょう。 例えば、1日8時間で20日稼働の場合、月の基本給が20万円の人であれば1時間あたりの残業代は1,250円、基本給が40万円の人であれば2,500円となります。
残業が50時間あるとどうなりますか？
月50時間の残業は、36協定での残業時間の原則的な上限も超えていることとなります。 繁忙期など単月での超過であればまだ良いのですが、毎月50時間を超えて残業しているようであれば、その会社は残業させすぎで、労働基準法違反に該当することも考えられます。みなし残業の最大のデメリットは、従業員が実際に働いた時間がみなし残業時間より少ない月が続いても、残業代を含めた給与額を支払い続けなくてはならないことです。 結果として、支払う残業代の総額が、みなし残業制度を導入する前より増える可能性があります。30分単位の残業代計算は違法。
労働時間は1分単位で記録・集計する必要があります 。 日々の労働時間を30分単位でまるめて切り捨てることは「賃金全額払の原則」に違反していることになり、認められません。
不動産業界の総合年収ランキング同様、1位がヒューリックで1904万円、2位が三井不動産で1269万円、3位が三菱地所で1246万円となっています。 ランキング掲載中の企業8社平均年収は、901万円であり、不動産業界の平均年収を押し上げていることがわかります。
今1番稼げる職業は何ですか？『厚生労働省「令和4年賃金構造基本統計調査」』によると、令和4年度の年収の高い職種は以下の通りです。 男女合算の稼げる仕事ランキングの1位は航空機操縦士で年収1,576万円、2位が医師で1,278万円、3位が大学教授で1,063万円、4位が法務従事者で952万円、5位が大学准教授で853万円となっています。
基本給23万で残業代はいくらもらえる？具体例で計算をしてみましょう
・基礎賃金住宅手当は基礎賃金から除外されるため、基礎賃金は基本給２３万円です。 ・１か月の所定労働時間２０２０年の場合１６０時間です。 ・割増率２５％割増となります。 ・残業代１時間あたりの割増賃金は、２３万円÷１６０時間×１．２５＝約１７９６円となります。
残業が60時間超は違法ですか？
残業が60時間を超えたときの罰則
具体的には、労働基準法違反として、「6ヶ月以下の懲役又は30万円以下の罰金」に処せられる可能性があります（労働基準法119条1号）。
この際に、36協定は以下のように変更が入ります。 ・罰則規定の制定違反した場合に、罰則（６か月以下の懲役または30万円以下の罰金）が定められました。 そのため、36協定を無視することができなくなりました。 ・時間外45時間超過は年6回まで！みなし残業とは企業が従業員の残業時間をあらかじめ見込んで固定残業代を支払うことで、残業時間が正確に把握できない場合に用いられる方法です。 36協定を結んだうえでみなし残業によって残業代が40時間と定められている場合、労働時間は法律的に問題ありません。15分単位・30分単位などで残業時間を切り捨てることは、原則として労働基準法違反に当たります。 正しく残業代が支払われていない場合には、会社に対して未払い残業代請求を行いましょう。 弁護士にご相談いただければ、会社との協議・労働審判・訴訟などの手続きを通じて、適正額の残業代を回収できるようにサポートいたします。